Maak kennis met de makelaar van Veilingkwartier

15 juli '26

Een nieuwe woning kopen doe je niet elke dag. Zeker nieuwbouw roept vaak veel vragen op. Hoe werkt het proces? Welke keuzes kun je nog maken? En past een woning wel écht bij jouw woonwensen? Gelukkig sta je er in Veilingkwartier niet alleen voor. Makelaar Rutgher de Ritter van Van Kessel & Van Gellicum Makelaars begeleidt kopers van begin tot eind en ziet iedere dag waarom zoveel mensen enthousiast worden van deze nieuwe wijk in Tiel.

Een wijk met een verhaal

Veilingkwartier verrijst op een bijzondere plek in Tiel: de voormalige locatie van de veilinghallen. Die geschiedenis zie je op verschillende plekken terug in het ontwerp van de wijk. "Er zijn accenten opgenomen die verwijzen naar de oude veilinghal." vertelt Rutgher. "Dat geeft de wijk een eigen karakter."

Maar het is niet alleen het verleden dat Veilingkwartier aantrekkelijk maakt. Ook de ligging speelt een belangrijke rol. Het project ligt vlak bij station Tiel en op korte afstand van het stadscentrum. Winkels, voorzieningen en horeca zijn eenvoudig bereikbaar. En dankzij de nabijgelegen A15 ben je ook met de auto snel onderweg. "Je woont hier echt centraal." zegt Rutgher. "Alles ligt dichtbij. Dat maakt het een fijne plek voor allerlei doelgroepen."

Veelzijdig wonen voor verschillende woonwensen

Wat Veilingkwartier volgens Rutgher extra sterk maakt, is de variatie in het aanbod. De wijk biedt ruimte aan verschillende typen bewoners en woonwensen. "Het is een heel gemêleerd aanbod. Daardoor kunnen veel verschillende mensen hier een passende woning vinden." Op dit moment zijn er nog enkele ruime twee-onder-een-kapwoningen beschikbaar. Een mooie kans voor wie op zoek is naar extra leefruimte, een royale tuin en alle voordelen van nieuwbouw.

Denk aan:

Een energiezuinige, gasloze woning;
Comfortabele vloerverwarming;
Een gezond binnenklimaat dankzij balansventilatie;
Weinig onderhoud in de eerste jaren;
En de mogelijkheid om de woning grotendeels naar eigen smaak af te werken.

"Dat is natuurlijk het mooie van nieuwbouw." vertelt Rutgher. "Je kunt veel keuzes zelf maken en de woning echt laten aansluiten op jouw wensen."

Ontdek het aanbod!

Een makelaar die net dat stapje extra zet

Bij Van Kessel & Van Gellicum Makelaars draait het niet alleen om de verkoop van een woning. Het team helpt kopers juist bij het complete plaatje."Als iemand interesse heeft, neem ik altijd persoonlijk contact op." legt Rutgher uit. "Vervolgens nemen we uitgebreid de tijd om alle tekeningen, mogelijkheden en documenten door te spreken. Zo kan iemand een weloverwogen keuze maken."

Nieuwbouw is voor veel mensen onbekend terrein. Daarom kunnen geïnteresseerden met vrijwel alle vragen bij het makelaarsteam terecht. Van mogelijkheden voor een uitbouw tot keuzes voor keuken en sanitair, en van procedures tot planning. "We proberen mensen zo goed mogelijk te informeren. Voor de meeste kopers is dit hun eerste nieuwbouwtraject. Dan is het fijn als er iemand is die met je meedenkt." zegt Rutgher.

Een buurt die samen groeit

Wat Rutgher misschien wel het leukste vindt aan nieuwbouwprojecten, is dat een buurt al ontstaat voordat de woningen zijn opgeleverd. Tijdens de start bouw ontmoeten toekomstige bewoners elkaar vaak voor het eerst. Contactgegevens worden uitgewisseld, buren leren elkaar kennen en er ontstaan appgroepen waarin ervaringen en ideeën worden gedeeld."Dat is altijd mooi om te zien." vertelt hij. "Mensen ontdekken wie hun toekomstige buren zijn. Het eerste zaadje voor een nieuwe buurt wordt dan al geplant." Precies dat is ook zijn hoop voor Veilingkwartier: een wijk waar mensen zich snel thuis voelen, waar buren naar elkaar omkijken en waar een sterke gemeenschap groeit.

Raak ook verknocht

Wil jij ook wonen in deze prachtige nieuwe wijk? De bouw van Het Lint fase 2 is al in volle gang, de verwachting is dat de woningen uit deze fase in de tweede helft van 2027 worden opgeleverd. Dit betekent dat als je nu een beschikbare woning koopt, je er binnenkort al kan wonen. Ontdek het beschikbare aanbod, grijp je kans en raak verknocht!